Theo Thông tư này, Bộ Xây dựng đã quy định chi tiết và hướng dẫn cụ thể về mẫu và nội dung giấy phép xây dựng cho từng loại công trình. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng quy định trường hợp khu vực xây dựng chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn được duyệt thì UBND cấp huyện có trách nhiệm quy định các khu vực khi xây dựng phải có giấy phép để làm cơ sở, căn cứ cấp giấy phép xây dựng; trường hợp nhà ở riêng lẻ tại nông thôn nằm ngoài các khu vực quy định thì không phải xin cấp giấy phép xây dựng.
    Ngoài ra, nhằm hướng dẫn thực hiện Nghị định số 64/2012/NĐ-CP, Bộ Xây dựng cũng quy định chi tiết các yêu cầu về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với cả 03 trường hợp như: Xây dựng mới; sửa chữa, cải tạo; di dời công trình. Trong đó, yêu cầu chung tối thiểu đối với các công trình xây dựng mới là phải có Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu; Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và 02 bộ bản vẽ thiết kế bao gồm: Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình; Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng tỷ lệ... Riêng quy định về bản vẽ kỹ thuật, Bộ Xây dựng quy định đối với nhà ở riêng lẻ không bắt buộc phải có báo cáo thẩm định, phê duyệt thiết kế; nhưng nếu quy mô từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên thì phải do tổ chức tư vấn hoặc cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thiết kế và phải chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế. Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng hoặc có tổng diện sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
    Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 06/02/2013.